广州恒大足球队(湖人vs火箭直播观看)广州恒大足球队教练

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• 1、广州恒大足球队

• 2、湖人vs火箭直播观看

• 3、广州恒大足球队教练

• 4、广州恒大足球队*消息

体育大生意第2984期，欢迎关注领先的体育产业信息平台

8月4日晚间，港股上市公司中国恒大（股票代码：03333.HK）发布公告称，已退还广州恒大足球场的地块使用权，预计公司将就转让事项录得亏损约12.55亿元。消息传出，顿时引起热议。从某种意义上，这座以莲花造型而引发广泛关注、恒大集团董事局主席许家印亲自参与设计的广州恒大足球场曾是中国金元足球最后的疯狂。

时间回到2020年4月。当时恒大以68.13亿元的价格拍下这块面积多达499113平方米、毗邻广州南站的优质地块，时任恒大集团总裁的夏海钧曾意气风发宣布，将投资120亿元建成世界规模*、档次*、配套最全、科技含量*、座位数最多的国际*专业足球场，力争2022年竣工并交付使用，建成后该球场将超越巴萨的主场诺坎普成为世界**专业足球场。

差不多同期，恒大还公布了球场的莲花造型效果图，恒大透露曾邀请来自美国、德国、英国、澳大利亚等国家的8位*大师，组织了数轮方案设计比选，最终选择了美国*大师Hasan.A.Syed的方案。并且，恒大集团董事局主席许家印亲自参与设计和修改，但这个造型却在网上引起了两极分化的舆论热议。

但就在项目动工约一年后，网上便曝出该项目已因为资金链紧张而停工，广州城投将接管该项目。在停工一年多之后，如今，恒大终于正式向广州市规划和自然资源局退还该地块的使用权。但好在，广州市规划和自然资源局不会改变该地块用于修建超大型专业足球场的规划意图，而广州城投将在已建工程的基础上继续修建足球场。但即便这一超级足球场在2023年竣工，以目前广州两个足球俱乐部的运营现状来看，短期内恐怕都无力租用如此豪华的足球场。而通过退还地块所获得的约55.2亿元土地出让金退款将用于偿还拿地时的融资债务，换言之，目前节衣缩食的广州足球俱乐部并不能从这次的巨额退款中分一杯羹。

当前，我国在大型体育场地方面呈现一种悖论：一方面，截止到2021年12月31日，我国人均体育场地面积仅为2.41平方米，具体到足球方面，全国范围内仅有足球场地12.65万块，全国每万人拥有足球场地数量仅为0.9块；但另一方面，大量超大型体育场由于缺乏相匹配的赛事而长期空置，每年需要补贴大量的维护经费。在这种情况下，未来，我国体育场地建设要摒弃动辄就要全球*的理念，转而打造更多服务广大群众健身需求的中小体育场，早日让“15分钟健身圈”（即居民从居住地步行或骑行到体育场的时间不超过15分钟）落地实处。

地块昔日的出让条件为恒大量身打造，恒大顺利以底价拍下

从一开始，广州恒大足球场所使用的这一地块就被视为恒大的囊中之物，出让条件更是围绕恒大量身打造。

早在2014年春，广州多个足球迷社群里均在风传，恒大有意在番禺广州南站周边兴建一个专业足球场。此后在2014年5月，广州市规划局对《番禺区广州超大型专业足球场地块控制性详细规划修改方案》进行公示，这进一步证实广州确实在广州南站附近规划了一个超大型专业足球场。2016年8月，当广州正式确定将在广州南站附近规划建设专业足球场后，恒大第一时间力邀来自美国、德国、英国、澳大利亚等国家的多位*大师，设计了上百个方案，最终由美国*大师Hasan.A.Syed亲自主笔操刀设计的莲花造型获得恒大集团董事局主席许家印的高度认可，而这一设计方案日后也获得广州市城市规划委员会全票通过。

2020年4月，广州市番禺区谢村片区这一地块终于正式对外挂牌拍卖，占地面积达49.9万平方米，可建设用地面积约30.1万平方米，计容建面约94.2万平方米。其中用来建设专业足球场项目的土地面积约15万平方米，总建筑面积约30万平方米。底价为68.13亿元，但要求的土地出让条件却几乎是为恒大量身打造。

出让条件要求，该地块竞买人或其所属集团须为2019年《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。这一足球场须在土地交付之日起3年内建成并投入使用，即，最迟要在2023年投入使用。建成后一年内，竞得人须引进一家中超俱乐部，并将该足球场作为其球队主场。显然，只有恒大符合这些出让条件。于是，恒大成功以底价拍得这一地块。

在拍得土地的当天，早就准备充分的恒大立即就在足球场地块上举办了广州恒大足球场开工仪式，恒大集团董事局主席许家印、时任恒大集团总裁夏海钧，以及广州恒大俱乐部教练员与球员出席了开工仪式。夏海钧豪言，该场馆固定座位8万个起步，最多可容纳10万人，建设总投资将达120亿，力争在2022年底建成，将超越巴萨的主场诺坎普成为世界**专业足球场。未来恒大还计划在全国再建3-5个可容纳8-10万人的超大型专业足球场。

许家印亲自构思球场造型和部署商业规划，莲花造型褒贬不一

在广州恒大足球场开工的同时，恒大集团透露，广州恒大足球场从构思概念、造型修改到商业规划，恒大集团董事局主席许家印全程参与，对该项目倾注了大量心血。但也正是这个让许家印倾注了大量心血并亲自参与修改的荷花造型足球场效果图，一经公布就在网络上引发舆论热议，且观点呈现两极分化态势。一方面，广州恒大足球场的设计方案获广州市城市规划委员会全票通过，但另一方面却在网络上被段子手们群嘲（延伸阅读：《恒大120亿“荷花”球场引热议 中国迎来专业足球场时代》）。

如前文所言，恒大在设计球场造型时，许家印亲自参与了球场造型的概念构思，并邀请了多国*设计师设计了上百个方案，最终美国*大师Hasan.A.Syed亲自主笔操刀设计的莲花造型获得许家印的高度认可。

恒大在解读球场造型创意时表示，这一方案设计灵感来源于“并蒂莲”，寓意“高洁、坚韧、团结”的中华传统文化品格，以及“莲花盛开，连夺桂冠”的美好愿景。外观采用现代形态学手法进行宝石般多面切割，极具科技感、时尚感、未来感。项目设计以抽象的建筑语言，融汇层层包裹的高科技表皮肌理、*轻盈的建筑元素，犹如为广州足球量身定制的桂冠，将成为“花城”广州*盛开的城市名片。球场建设后，将成为媲美悉尼歌剧院、迪拜哈利法塔的*新地标。

在赢得广泛盛赞后，网上也有很多声音嘲弄恒大足球场的荷花外观“丑到爆，土掉渣。”也有人吐槽其造型类似玻璃烟灰缸。另外还有专业人士批评中国象形建筑的设计风格恶俗，比如，华中科技大学建筑与城市规划学院教授赵逵就直言：“中国建筑师受伤原因：‘地产商可以逼迫建筑师按甲方恶俗审美设计还自我陶醉，这是中国建筑界的悲哀！’”也有设计界人士援引住房和城乡建设部与国家发改委会联合发布的《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》来批评恒大足球场的设计风格与城市公共建筑风格不匹配。

许家印除了亲自参与球场造型构思和造型修改后，还亲自规划了球场的商业业态布局。广州恒大足球场将设有16个VVIP包间、152个VIP包间、国际足联区、运动员区、媒体区、新闻发布厅等配套设施。从地下一层至地上六层规划了儿童世界、国际美食、文化娱乐、体育运动、精品零售、教育培训、休闲餐饮、生活配套等八大业态122项品类，将吸引380多个国内外知名商业品牌入驻。毫无疑问，这种气势恢宏的大项目正是恒大金元足球最鼎盛时期自信心的折射，但此后很快恒大集团就陷入了资金链紧张的困局，且至今都未能化解危机。

球场后续将由广州城投继续修建，恒大前期已建工程获补偿20.92亿元

在广州恒大足球场动工一年后，恒大集团资金链就高度紧张，该项目也随即陷入停工状态，且至今都未能复工。这首先让帮助恒大在该项目中进行资金担保的中信信托率先慌了神。

公开资料显示，2020年在竞拍该地块时，恒大委托中信信托发行了“嘉和125号恒大广东股权收益权集合资金信托计划”来筹措资金。而在项目动工后，恒大马上还对足球场配套的63.6万平方米的公寓、住宅、商墅、酒店等多业态综合体进行预售，共预售出4371套商品房。但即便是疯狂融资，广州恒大足球场项目还是在2020年8月被曝出已经因为拖欠工程款而陷入停工状态。

此后，中信信托开始寻求风险化解之道，最终，广州方面安排广州城投来为该项目担保，同时恒大启动退地手续，广州将项目土地重新挂牌，再由广州城投集团来竞拍并继续兴建球场。2022年3月，广州城投正式向中信信托发函告知，将通过项目退地方式化解部分恒大的风险项目，而这将成为信托业内首个由地方牵头协调、通过市场化方式实现地产项目风险化解的新方式。

最终，恒大在8月3日与广州市规划和自然资源局正式签订地块的解除协议，随即在8月4日晚间就此事发布公告。据不完全统计，自2021年以来，恒大已经或主动或被动退还多达60多宗地块，其中至少11个地块是超过了动工时间节点而被强制无偿回收。相比之下，恒大此番退地能获得55.2亿元的回款，广州市已尽显厚道。此举不仅能让恒大回笼资金，而且广州城投的兜底有望后续保交楼，让购买预售的4371套房产的房主安心。

根据公告显示，恒大当初是以68.13亿元拍下该地块，如今将地块退还给广州市规划和自然资源局，后者将向恒大支付55.2亿元的出让金退库款。这55.2亿元是如何得出来的呢？

首先，恒大此前已经预售出去4371套商品房，这些预售房产价值20.23亿元，广州市规划和自然资源局就在68.13亿元的价格上扣除20.23亿元的预收款。其次，恒大当时拍下地块时支付了13.63亿元的地块定金，按照规定，定金不予退还，所以要继续扣除13.63亿元。68.13亿元-20.23亿元-13.63亿元=34.27亿元。但鉴于恒大前期已经在项目中投入巨大的施工成本和建材成本，所以需要补偿恒大的已建工程成本，这笔补偿款为20.92亿元，34.27亿元+20.92亿元，合计为55.19亿元。相比于当初竞拍时出价的68.13亿元，中国恒大称，预计公司将就转让事项录得亏损约12.55亿元。

55.2亿元退款广州队无法分杯羹，中国体育场大而全的逻辑需变更

这总计约55.2亿元将会返还到一个专项监管帐户，同时转入该帐户的还包括6.17亿元与该地块有关的所有帐户的款项，以及税务机关退回给恒大原先就该地块缴交的契税，而帐户内的款项将专款专用，用于解决恒大与该地块直接相关的债务问题，即中信信托的担保债务，同时还要用于已预售商品房的后续建设和拖欠的球场工程款等多种用途。

由于这笔55.2亿元的退款要专款专用，所以不会像足球迷所期待的那样，让目前运营资金短缺的广州足球队从中分一杯羹。而根据此前的公开报道，恒大要求广州足球俱乐部本赛季的运营投入不能超过1500万元。但要知道，恒大曾经的新三板财报显示，其单赛季运营费用最多时高达29亿元。从2019年的29亿元锐减至到如今的1500万元，恒大一手开启的金元足球时代彻底宣告落幕。（延伸阅读：《恒大投入29亿“跳水”至1500万！中国足球继续摆烂未来》）

公告称，在退还协议达成后的10日内，恒大需要将该地块及该地块上的建筑物、构筑物及其他附着物一并按照现状移交给广州市规划和自然资源局。后续，广州城投将接手这一项目，并继续修建足球场项目。广州市规划与自然资源局之所以愿意用对20.92亿元来补偿恒大已投入足球场地块已建工程相关工程成本，也正是是因为广州市将继续利用该地块内足球场地块已建工程，只不过该工程改由国企背景的广州城投全面兜底罢了。

必须指出的是，按照2020年地块出让时的要求，自该地块交付予转让方之日（即2020年7月24日）起三年内必须建成超大型球场，且引入一支中超球队。即便未来这一超级足球场如期完工，但以广州的两支中超球队的现状，短期内恐怕无力负担这一超级足球场的租金。昔年豪言超越诺坎普，终究是大梦一场空。

根据体育总局发布的《2021年全国体育场地统计调查数据》显示，截止2021年12月31日，全国体育场地共有397.14万个，体育场地面积34.11亿平方米，人均体育场地面积仅为2.41平方米。全国范围内仅有足球场地12.65万块，全国每万人拥有足球场地数量仅为0.9块。但与此同时，大量超大型体育场馆却因为缺乏与之相匹配的*赛事而长期闲置，甚至出现了荒废长草的乱象。在这种情况下，未来，我国体育场地建设要摒弃动辄就要全球*的理念，转而打造服务广大群众健身需求的中小体育场，早日让“15分钟健身圈”落到实地。

注：本文所用图片来自网络

北京时间1月10日，火箭即将迎来大战洛杉矶湖人的比赛，这场球对于火箭来说至关重要，如果能够拿到胜利的话，他们就会彻底找回信心，本赛季重启争冠之路。湖人詹姆斯、浓眉哥和波普出战成疑。火箭方面刚刚复出的麦克勒莫右脚踝扭伤出战成疑。丹纽尔·豪斯背部受伤继续缺阵。让我们期待他们的精彩表演！

直播地址：点击观看

比赛时间：1月11日星期一 08：00

比赛双方：火箭#12（3胜4负）VS 湖人#02(7胜3负)

比赛性质：常规赛

比赛地点：丰田中心球馆

网友分享预测

湖人：詹姆斯、施罗德、库兹马、浓眉、小加索尔

火箭：沃尔、哈登、努瓦巴、塔克、伍德

湖人

湖人近来状态还不错，近5场比赛赢下4场，输掉的一场是在1月8日对阵马刺，对方全场投进了16记三分球（马刺所有先发球员均有三分球入账），外线被打穿。再紧接着的最近一场比赛中，湖人以117-115险胜公牛，当场比赛中，詹姆斯得到28+7+7，湖人值得表扬的是罚篮命中率（27罚23中），还有替补出场的哈雷尔，他活力十足，全场拿到17分14篮板，其中有7个前场篮板。

火箭

麦克勒莫本场比赛结束隔离，赛季第一次回到赛场上。他出战16分钟，6投5中，三分5投5中拿到全队第二高的15分，手感滚烫。他的回归也给火箭的板凳席以及外线投射增添了不少火力。火箭队内线命中率达62.2%，位居联盟榜首。预计网友分享：哈登、沃尔、努瓦巴、塔克、伍德火箭过去10场比赛取得了5胜5负的战绩，其中5场比赛赢下了亚洲指数，4场比赛的得分超过了亚洲指数。本赛季火箭主场取得了3胜1负的战绩。

赛事分析：对于目前的两支球队而言，湖人显然占据着更大的实力优势，也有着更大的心理优势。对于比赛的最终结果，我们也是更为看好湖人队在客场赢下胜利。令人期待的火湖大战即将打响，55开的湖人能否抵挡住火箭队疯狂的进攻，浓眉与伍德又会碰撞出怎样的火花，各位球迷，你更看好哪支球队会获得胜利呢？

直播吧12月7日讯 今日，广州队官方宣布，郑智出任一线队执行主教练兼球员。近2年来，郑智完成了多次身份的转变。

郑智角色变换：

2019年10月27日，广州恒大发布官方公告，主教练卡纳瓦罗到集团总部参加恒大企业文化学习班。学习期间，由队长郑智代为执行主教练职责。

2020年6月23日，广州恒大官方消息，郑智担任广州恒大淘宝足球俱乐部一线队助理教练。

2020年12月5日，郑智出任广州恒大淘宝足球俱乐部总经理。俱乐部管理模式由董事长领导下的主教练负责制正式调整为董事长领导下的总经理负责制。

2021年1月22日，恒大官方消息，郑智不再兼任广州足球俱乐部总经理职务，由高寒担任董事长兼总经理。

2021年12月7日，广州队官方消息，郑智出任广州足球俱乐部一线队执行主教练兼球员。

（zoli）

作者 震谷子 智谷趋势 2022-08-05 20:31 发表于广东

稀奇，太稀奇了！！！

七夕之夜，恒大收到了一笔高达55亿的“红包”——这笔钱是由广州政府退回去的土地出让金。

地方政府把土地拿回来不稀奇，但还有把卖地的钱退回去的？？？

这操作着实把我看得躁动起来。到底啥情况？？

8月4日晚，中国恒大公告，退还广州恒大足球场地块土地使用权，而受让方广州市规划和自然资源局将支付合计人民币55.2亿元出让金退库款。

55亿可不是个小数目。对于5年前就搬到深圳去的恒大，广州可算是情深意切！

两年前，许家印用68亿元拿下广州番禺谢村一块50万平方米的地块，准备再砸120亿元，建造一个世界*的*专业足球场。

开工仪式上，许老板、名帅卡纳瓦罗和国脚郑智三个男人站在台上，意气风发，指点江山。那个时候，恒大的危机还没有完全显现，球场也预计将在2022年底竣工。

好胜的许老板，做地产做到了首富，投资足球投出了一个两夺亚冠的上市俱乐部，就连建足球场，也要建世界*的。

如果一切顺利，这个能容纳10万人的足球场将成为许老板生涯里*光的时刻。

但随着恒大爆发流动性危机，许老板借助房地产搭建起来的“足球经济学”，彻底破产了。

恒大的“金元足球”，是许老板在房地产之外最浓墨重彩的一笔。

从2010年正式进军足球领域开始，许家印用手里厚厚的钞票，砸出了一个刷新亚洲足球圈的巨无霸，广州恒大足球队。

600万元签下国脚郜林；

350万美元买来巴西猎豹穆里奇；

1000万美元带回巴西联赛*球员孔卡；

还有1000万欧元的天价年薪聘请教练里皮，震惊世界足坛……

2012年，恒大地产全年实现合约销售额923.2亿元，合约销售面积1548.5万平方米，即销售均价为5962元/平方米。

换句话说，恒大地产平均一年要卖11套100平米的房子才能养活一名球员。

根据当时的媒体报道，仅仅最初的三年，许老板就投了20亿到球队身上。

一位跟许老板打过交道的企业老总曾经在喝茶的时候跟我说，许家印就是那种枭雄的样子，敢闯，敢花钱，无所畏惧。

枭雄许家印踌躇满志。他扎着爱马仕皮带出席大会，被

不过，恒大足球队并没有像它的老板一样变得低调，反而令世人更为惊叹。

2013年11月9日，在现场近5万名球迷的助威下，广州恒大主场1-1战平韩国首尔FC，但因为客场进球数多的优势，*赢得了亚冠联赛，成为23年来第一支站上亚洲*的中国足球俱乐部。

这场比赛，单场门票销售票面价值超过1亿元，电视台收视人数上亿，微博的“恒大”话题讨论数高达400万。

这场比赛，三星出价4000万人民币，想要买下恒大足球队员胸前的广告位置。

许家印，拒绝了。

他要把这个位置，留给“恒大冰泉”，自己的生意。

一瓶水卖4块钱，一晚上的流水就接近20万元。

看起来跟三星的4000万没得比，但是许老板想得很清楚：

“不要光盯着门票收入，恒大球迷还在买恒大的房子呢！”

从卖房、卖票、卖广告到卖水，这是一条完整的产业链。许家印投资足球的玩法，本质上还是他卖房的那一套。

中国足球的表现，大家都懂。投资足球、培养足球人才，有强烈的群众诉求。既能得到更多地方的支持，也能迎合民意。

就像许老板两年前拿下的番禺地块，虽然看起来花了68亿挺贵的，但楼面价只有七千多块钱一平。

结果呢，在这个足球场北部准备开建的楼盘，恒大冠珺之光，一开盘就敢喊两万一平，而且预售还卖出去了整整4371套。

如此吊诡的现象背后，一定是恒大球迷们在用爱发电。

毕竟，这个楼盘的吸引力还是蛮大的。冠珺之光，谐音*之光，听上去就挺热血沸腾的，作为球迷住在那里，下楼走两步就是主场了。在这里观看世界*的球赛之后，球迷们还可以去附近的顺德、南海品尝世界*的美食。这样的配置，全世界*。

许老板的“足球经济学”，一句话总结就是，持续砸重金投资球队，来强化品牌认知，再通过球队主场的概念吸引球迷来买房，最后用卖房的钱建完球场，完成闭环。

许老板对中国足球的贡献有多大，历史自有评说。但实打实的数据是，在许老板刚刚进入足球圈的2010年，恒大地产营业收入就直接翻了7倍！增速把其他房企远远地抛在了后面。到了2013年上半年，恒大地产进入全国140个城市，项目总数达到262个，问鼎行业龙头。

然而，就像足球圈最常听到的那句话，

足球是圆的，不到最后一刻也不知道会发生什么。

2021年下半年，许老板的足球，停下来了。

今年初，深陷泥潭的许老板说，恒大不会放弃足球，未来要做中国足球的摇篮和平台。

十年时间，从闭着眼睛花钱砸出一支亚洲足坛豪门到只做摇篮，那个意气风发的枭雄，已经跟我们所有人挥手告别。

这个好胜的男人，生命中再一次变得踏实。一如当年悄悄换下爱马仕皮带的时刻。

不过，广州番禺这个足球场项目不会烂尾。公告显示，现在地块上的所有建筑物，都将在10天之内，原封不动移交给广州城投。

许老板还是能亲眼看到这个世界*的足球场竣工。只不过物是人非，这支恒大淘宝足球队已经不是当年的样子，未来在球场里跟许老板并肩看球的人，也不姓马了。

当然，这55亿到不了许家印的账上。退地款项将支付至地方政府指定的专项监管账户，用于“保交楼”。

这种把土地使用权退回去的形式，其实是恒大复工复产保交楼的十几种模式之一。

恒大也不是第一个退地还能获得补偿的房企。

就在前几天，8月3日，渝太地产集团有限公司发布公告称，终止收购位于四川达州市马踏洞片区中心服务区若干地块的土地使用权，将获得约4.51亿元的退款。

而再往前，2021年7月9日，瑞安房地产发布公告称，已向佛山禅城区归还岭南天地项目7号及8号土地，并获得现金补偿26.53亿元。这一补充金额，相比于24.5亿的账面净值高出了约2亿元。

总的来看，还是广佛都市圈更有人情味一点。

对许老板来说，乘风破浪十数载，蓦然回首，总归在羊城故里寻到了些许安慰。

2021年12月6日，恒大成立风险化解委员会，其中就包括了广州越秀集团股份有限公司，也就是广州国资的身影。

2022年1月10日，恒大离开了工作了近5年的深圳南山区，回到了广州的怀抱。

有人评价，雪中送炭，这是广州的担当。

事实上，广州作为全世界*一座延续了千年以上的商都，背后正是务实和包容的气质塑造了它。

许老板的足球场回到了广州城投手里，就是房地产褪下浮华，回归务实的时代隐喻。

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参考资料：

说财猫：许家印失去足球场，郜林卖汇悦台豪宅，一个时代结束

国馆文化：恒大双城记：许家印的最后一搏

阅读 4229

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